Stylegent
623-02009075dΚύριο αρχείο

Πρέπει να κινηθούμε. Το μικροσκοπικό σπίτι μας από το Τορόντο γίνεται όλο και μικρότερο από την ημέρα, καθώς τα παιδιά μας μεγαλώνουν και καταλαμβάνουν περισσότερο χώρο. Επιπλέον, εργαζόμαστε και οι δύο στο σπίτι, μοιράζοντας ένα μικροσκοπικό γραφείο: αγόρι, είναι δύσκολο για ένα γάμο. Ένα μεγαλύτερο σπίτι με λίγο επιπλέον χώρο για να βεβαιωθείτε ότι θα ήταν ωραίο.

Αλλά αναρωτιόμαστε επίσης αν αξίζει να αγοράσετε ένα καινούργιο σπίτι και να παραμείνετε στην παλιά μας θέση ως ενοικίαση. Φυσικά, θα είχαμε δύο υποθήκες και πολύ περισσότερα χρέη, αλλά θα είχαμε επίσης ένα επιπλέον περιουσιακό στοιχείο για να επιστρέψουμε στα επόμενα χρόνια.

Για να καταλάβουμε αν αυτό είναι το σωστό κίνημα για εμάς, αναρωτηθήκαμε αυτά τα μεγάλα ερωτήματα:

  1. Πόσο μπορεί να νοικιάσουμε το χώρο μας; Έχουμε κάνει έρευνες στη γειτονιά για να μάθουμε πόσα συγκρίσιμα μέρη ενοικιάζουμε. Ζητήσαμε από κοντά - ο γείτονάς μας ενοικιάζει το χώρο της, για παράδειγμα, και ήταν ανοικτός για το πόσο πληρώνει. Τοποθεσίες όπως το Craigslist και το Kijiji είναι επίσης καλές πηγές για να μάθετε τι άλλα ενοικιαζόμενα μέρη για το κουκούλα σας.
  2. Πόσο κοστίζει να διατηρηθεί; Συμπληρώνουμε αυτό που πιστεύουμε ότι θα κοστίσει για τη μεταφορά της περιουσίας μας σε μηνιαία βάση, συμπεριλαμβανομένων πληρωμών υποθηκών, ασφάλισης, φόρων, συντήρησης κλπ.
  3. Μπορούμε να αντιμετωπίσουμε εκπλήξεις; Οι κακοί ενοικιαστές, οι επισκευασμένοι έλεγχοι μίσθωσης και οι ζημίες είναι μόνο μερικές δυσάρεστες πραγματικότητες που οι ιδιοκτήτες έχουν να αντιμετωπίσουν μερικές φορές - είναι κάτι που πρέπει να είμαστε και οι δύο προετοιμασμένοι για ένα ωραίο ταμείο έκτακτης ανάγκης.
  4. Είμαστε άνετοι με τον κίνδυνο; Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε δάκρυ εδώ στο Τορόντο, υπάρχει πολύ οικονομική αβεβαιότητα στον Καναδά αυτήν τη στιγμή. Υπάρχει μια πιθανότητα οι τιμές των ακινήτων θα μπορούσαν να δεξαμενή και θα μπορούσαμε να καταλήξουμε κρατώντας στεγαστικά δάνεια που αξίζει περισσότερο από τα ακίνητά μας αξίζει. Δεν υπάρχει μεγάλος κίνδυνος εάν είμαστε έτοιμοι και ικανοί να συνεχίσουμε μέχρι να βελτιωθεί η αγορά. Αλλά αν καταλήξουμε να χρειαστεί να πουλήσουμε σε μια κακή αγορά, θα μπορούσαμε να χάσουμε πολλά χρήματα. Πρέπει να διασφαλίσουμε ότι δεν βάζουμε όλα τα χρήματά μας σε ακίνητα.
  5. Θέλουμε πραγματικά να είμαστε ιδιοκτήτες; Είχα μερικούς τρελούς ιδιοκτήτες στη ζωή μου - και σίγουρα δεν πίστευα ποτέ τον εαυτό μου ως τον τύπο του ιδιοκτήτη. Αλλά ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε και οι δύο επιχειρηματίες - είμαστε συνηθισμένοι στη διαχείριση των αναγκών των πελατών και να παραμείνουμε ήρεμοι μέσω σχεδόν κάθε περίστασης. Το πράγμα είναι, οι πελάτες μας δεν καλούν στη μέση της νύχτας - και είναι γενικά μια λογική δέσμη. Οι ενοικιαστές μπορούν να είναι μια μικτή τσάντα - και εάν ένας σωλήνας εκρήγνυται στις τρεις το πρωί, εσείς είστε αυτός που πρέπει να το αντιμετωπίσετε.

Δεν είμαστε ακόμα σίγουροι τι θα κάνουμε - αλλά θα σας κρατήσω ενημερωμένους. Εν τω μεταξύ, αν έχετε ποτέ ιδιοκτήτη, μη διστάσετε να μοιραστείτε τις εμπειρίες σας παρακάτω (καλό και κακό!).

Αισθησιακό στοιχείο: Pierre Hardy δερμάτινη τσάντα

Αισθησιακό στοιχείο: Pierre Hardy δερμάτινη τσάντα

Εννέα καλύτερες τάσεις της μόδας το καλοκαίρι από σορτς μέχρι μακρύ φόρεμα

Εννέα καλύτερες τάσεις της μόδας το καλοκαίρι από σορτς μέχρι μακρύ φόρεμα

7 μοντέρνα κομμάτια για να αγοράσετε τώρα και να φορέσετε μέσα από την άνοιξη

7 μοντέρνα κομμάτια για να αγοράσετε τώρα και να φορέσετε μέσα από την άνοιξη